FOR IMMEDIATE RELEASE
Town Seeks Qualified Entities to Lease Voodoo Commercial Space
Request for proposal opens with a submission deadline of Monday, July 8
(June 7, 2024)—Telluride, CO --- During this week’s regular meeting of Town Council, a draft request for proposal was approved with minor changes by Council for issuance today, Friday, June 7, 2024. As such, the Town of Telluride is seeking proposals from experienced and qualified entities interested in leasing and tenant improvement (TI) of the commercial space in the Voodoo Affordable Housing Project.
The commercial area in the Voodoo Project includes approximately 3,000 gross square feet of space located on the ground floor, fronting Willow Street and Pacific Avenue. The space will be delivered with essential utilities and systems, while tenants will complete the final finishes like flooring and lighting.
The Telluride Housing Authority (THA) will lease the Voodoo Commercial Space to a selected bidder, with lease terms and rates set at the time of signing. The triple-net terms will include a lease rate of approximately $35 per square foot per year, plus additional costs such as property taxes and maintenance. Final rates will be determined based on actual costs. Construction of the commercial space is scheduled to be complete by September 15, 2024, although tenants may be able to begin tenant improvements before this date.
The RFP includes a description of the desired project objectives, requirements, and instructions for submitting a proposal. Notable dates include:
- Wednesday, June 12, 2024, by 4 pm MDT: Email Intent to Apply
- Tuesday, June 18, 2024, 4:00 pm MDT: Mandatory Pre-Proposal Meeting (Hybrid)
- Monday, July 1, 2024, by 4:00 pm MDT: Deadline for Final Questions
- Monday, July 8, 2024, by 4:00 pm MDT: Proposal Due Date
Town of Telluride staff and two representatives from Town Council will review and evaluate the proposals during the week of July 8, 2024. Town Council will review and approve the final tenant selection at the regular meeting on Tuesday, July 16, 2024.
For more information regarding the project, submittal requirements, proposal content and format, timeline, and more, please visit the Voodoo Affordable Housing Project page on Engage Telluride at bit.ly/totvoodoo.
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Communications Manager
Lindsey Mills
Phone: (970) 728-2165
Email: lmills@telluride-co.gov
ABOUT TELLURIDE
Nestled amidst the majestic San Juan Mountains of southwest Colorado, Telluride's captivating narrative is deeply rooted in the ancient legacy of the Ute tribe, the valley's original inhabitants, who crafted their summer camps along the San Miguel River, naming the land "The Valley of Hanging Waterfalls." In the late 1700s, Spanish explorers traversed the rugged terrain, laying the groundwork for subsequent exploration and settlement. A fervent mining boom followed, igniting a rush of prospectors to the region, culminating in the founding of Telluride in 1880. Telluride's allure as a hub of opportunity attracted fortune seekers, bolstered by the arrival of the Rio Grande Southern Railroad and groundbreaking innovations like the hydroelectric power plant in Ames. Set in a box canyon amid forested peaks at the base of the popular Telluride ski-and-golf resort, the town’s historic district houses landmarks like the Sheridan Opera House and the Telluride Historical Museum while playing host to culture, music, arts, outdoor recreation, and festivals with unrivaled views and dramatic locale. For more information, please visit us online at telluride-co.gov.
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La ciudad busca entidades cualificadas para arrendar el espacio comercial de Voodoo
La ciudad unifica departamentos, proyectos e iniciativas con un nuevo logotipo, aspecto y sensación
(7 de junio de 2024) - Telluride, CO --- Durante la reunión ordinaria de esta semana del Consejo Municipal, un proyecto de solicitud de propuesta fue aprobado con cambios menores por el Consejo para su publicación hoy, viernes 7 de junio de 2024. Como tal, la Ciudad de Telluride está buscando propuestas de entidades experimentadas y cualificadas interesadas en el arrendamiento y mejora de inquilinos (TI) del espacio comercial en el Proyecto de Vivienda Asequible Voodoo.
El área comercial en el Proyecto Voodoo incluye aproximadamente 3.000 pies cuadrados brutos de espacio situado en la planta baja, frente a Willow Street y Pacific Avenue. El espacio se entregará con los servicios y sistemas esenciales, mientras que los inquilinos completarán los acabados finales, como el suelo y la iluminación.
La Autoridad de la Vivienda de Telluride (THA) arrendará el espacio comercial Voodoo a un licitador seleccionado, con condiciones de arrendamiento y tarifas fijadas en el momento de la firma. Los términos de triple neto incluirán una tasa de arrendamiento de aproximadamente $ 35 por pie cuadrado por año, además de los costos adicionales, tales como impuestos a la propiedad y mantenimiento. Las tarifas definitivas se determinarán en función de los costes reales. La finalización de la construcción del espacio comercial está prevista para el 15 de septiembre de 2024, aunque los inquilinos podrán comenzar las mejoras antes de esa fecha.
La RFP incluye una descripción de los objetivos deseados del proyecto, los requisitos y las instrucciones para presentar una propuesta. Fechas destacadas
- Miércoles, 12 de junio de 2024, antes de las 4 pm MDT: Envío por correo electrónico de la intención de presentar una propuesta
- Martes, 18 de junio de 2024, 4:00 pm MDT: Reunión obligatoria previa a la propuesta (híbrida)
- Lunes, 1 de julio de 2024, antes de las 4:00 pm MDT: Fecha límite para las preguntas finales
- Lunes, 8 de julio de 2024, antes de las 4:00 pm MDT: Fecha de vencimiento de la propuesta
El personal del Ayuntamiento de Telluride y dos representantes del Consejo Municipal revisarán y evaluarán las propuestas durante la semana del 8 de julio de 2024. El Consejo Municipal revisará y aprobará la selección final de inquilinos en la reunión ordinaria del martes 16 de julio de 2024.
Para obtener más información sobre el proyecto, los requisitos de presentación, el contenido y el formato de la propuesta, el calendario, etc., visite la página del proyecto de vivienda asequible Voodoo en Engage Telluride en bit.ly/totvoodoo.
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Gerente de Comunicaciones
Lindsey Mills
Telephono: (970) 728-2165
lmills@telluride-co.gov
SOBRE TELLURIDE
Enclavada en medio de las majestuosas montañas de San Juan, al suroeste de Colorado, la cautivadora narrativa de Telluride está profundamente arraigada en el antiguo legado de la tribu Ute, los habitantes originales del valle, que construyeron sus campamentos de verano a lo largo del río San Miguel, bautizando la tierra como "El Valle de las Cascadas Colgantes". A finales del siglo XVIII, exploradores españoles atravesaron el escarpado terreno, sentando las bases para posteriores exploraciones y asentamientos. Siguió un ferviente auge minero que provocó una avalancha de buscadores de oro en la región, que culminó con la fundación de Telluride en 1880. El atractivo de Telluride como centro de oportunidades atrajo a buscadores de fortuna, impulsados por la llegada del Rio Grande Southern Railroad e innovaciones pioneras como la central hidroeléctrica de Ames. Enclavada en un cañón entre cumbres boscosas, en la base de la popular estación de esquí y golf de Telluride, el casco histórico de la ciudad alberga lugares emblemáticos como la Ópera de Sheridan y el Museo Histórico de Telluride, al tiempo que acoge actividades culturales, musicales, artísticas, recreativas al aire libre y festivales con unas vistas incomparables y una ubicación espectacular. Para más información, visítenos en línea en telluride-co.gov.